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Avant de débuter son exercice, il est essentiel d'être en possession d'une carte S, élément clé pour l'exercice de vos fonctions de syndic. Explorez ici toutes les informations pertinentes concernant cette carte, en commençant par ses spécificités et conditions d’obtention
La Carte S, également connue sous le nom de carte de syndic de copropriété, est obligatoire pour exercer la profession de syndic de copropriété.
Cette carte, délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie (CCI), atteste de votre aptitude à gérer les affaires immobilières complexes liées à la gestion de la copropriété. Contrairement à d'autres cartes professionnelles, elle est spécifiquement dédiée aux professionnels du syndic et démontre votre capacité à assumer les responsabilités liées à la gestion financière et administrative de la copropriété.
L'obtention de la Carte S nécessite une connaissance approfondie des règles régissant la copropriété, ainsi qu'une expertise dans les domaines juridiques, comptables et techniques liés à cette forme d'habitat collectif, obtenues grâce à vos diplômes ou expériences professionnelles. Sa détention garantit aux copropriétaires que vous êtes qualifié pour gérer les intérêts de la copropriété de manière compétente.
Les exigences de compétence professionnelle et de moralité pour l'obtention de la carte s'appliquent aux représentants légaux et statutaires. Plusieurs conditions sont requises :
Cette demande de carte S est à effectuer par courrier ou par dépôt auprès de la CCI.
À l’instar des autres cartes professionnelles de l’immobilier, la Carte S a une validité limitée à 3 ans . La demande de renouvellement de la carte doit être réalisée dans les deux mois précédents sa date d'expiration à un coût de 130€. À savoir que le renouvellement n’est possible que sur justification de vos heures de formations obligatoires, c’est-à-dire 42 heures au cours de 3 années d'exercice.
Bon à savoir : Sachez que lors de la remise de votre nouvelle carte pro, vous devrez impérativement restituer votre ancienne carte à la CC.
La carte S, les points à retenir :
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